Un bien à expertiser à Bressuire ?
Depuis 1979, notre cabinet d’expertise immobilière accompagne particuliers, professionnels et investisseurs dans l’évaluation de leurs biens. Nos experts, agréés près les cours d’appel, réalisent des expertises précises et impartiales, indispensables pour sécuriser vos décisions patrimoniales et transactions immobilières.
Votre expert immobilier en Nouvelle-Aquitaine
Thibaud Saget
Expert immobilier
Le regard de nos experts immobiliers sur Bressuire
Située au cœur des Deux-Sèvres, Bressuire est une ville qui allie patrimoine, cadre de vie agréable et dynamisme économique. Son château médiéval et son centre historique lui confèrent un certain charme, tandis que son développement industriel et commercial en fait un pôle attractif pour les entreprises et les investisseurs. Sa position stratégique, entre Cholet, Niort et Poitiers, ainsi que ses axes routiers bien développés, favorisent son essor économique et l’installation de nouvelles entreprises. Avec ses zones d’activités en plein développement et son bassin d’emploi actif, Bressuire attire aussi bien les familles que les entrepreneurs.
Bressuire séduit par ses prix attractifs et son offre diversifiée de biens immobiliers :
- Centre-ville et quartiers résidentiels : les maisons anciennes et pavillons récents se négocient entre 1 500 et 2 500 € / m², avec une demande soutenue pour les biens rénovés.
- Secteurs en périphérie : le prix des maisons individuelles varie entre 1 200 et 2 000 € / m², en fonction de la surface et des prestations.
- Locaux commerciaux et artisanaux : bien implantés en centre-ville et dans les zones d’activités, ils affichent des prix variables selon leur emplacement et leur surface.
- Entrepôts et bâtiments industriels : situés dans les parcs d’activités de Bressuire, ils se négocient entre 400 et 800 € / m², en fonction de leur état et de leur localisation.
Exemples de transactions récentes relevées par nos experts immobiliers à Bressuire
| Date de la Vente | Prix de Vente | Prix au m² | Type | Surface Bâti | Surface Terrain |
| 19/02/2024 | 135 000 € | 1 298 € /m² | Appartement | 104 m² | - |
| 30/04/2024 | 132 500 € | 2 324 € /m² | Appartement | 57 m² | - |
| 27/05/2024 | 118 000 € | 1 439 € /m² | Maison | 82 m² | 298 m² |
| 01/03/2024 | 233 610 € | 2 268 € /m² | Maison | 103 m² | 440 m² |
Le marché immobilier bressuirais présente de fortes variations de prix, influencées par l’état des biens, leur localisation et le dynamisme des différents secteurs. Une expertise immobilière permet de déterminer une valeur fiable et objective, essentielle pour sécuriser une vente, un achat ou une gestion patrimoniale.
Exemples de biens immobiliers régulièrement sujets à des expertises immobilières à Bressuire
- Maisons anciennes et pavillons en lotissements
- Immeubles de rapport pour investissement locatif
- Locaux commerciaux en centre-ville ou en zones d’activités
- Entrepôts et bâtiments industriels
- Terrains à bâtir et projets de développement immobilier
Les prix moyens de l'immobilier au m² à Bressuire
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Notre carte de chaleur met en évidence les écarts de prix et les zones les plus attractives de Bressuire. Toutefois, chaque bien étant unique, seule une expertise immobilière détaillée permet d’en établir la valeur réelle en fonction de ses caractéristiques spécifiques.
Quelques communes proches de Bressuire où nos experts réalisent des expertises immobilières :
Contactez nous pour vos expertises immobilières en Nouvelle-Aquitaine
Cabinet Berthier & Associés Poitiers
Joignable du Lundi au Vendredi de 9h à 18h
FAQ sur l'expertise immobilière
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Quels sont les délais moyens pour obtenir une expertise immobilière ?
Les délais pour une expertise immobilière sont généralement de l'ordre de 4 semaines pour obtenir un rapport complet. Ce délai permet à l'expert de réaliser une analyse approfondie du bien, de collecter toutes les informations nécessaires et de rédiger un rapport détaillé. Dans certains cas, des délais plus courts peuvent être négociés, mais cela peut impacter le coût de la prestation.
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L'expert immobilier peut-il m'aider à comprendre les tendances du marché local ?
Un expert immobilier qualifié ne se contente pas de fournir une simple estimation, mais offre également une analyse approfondie des tendances du marché local. Il peut vous informer sur l'évolution des prix dans votre secteur, les types de biens les plus recherchés, les perspectives de développement de la zone, et comment ces facteurs peuvent influencer la valeur de votre propriété à court et moyen terme.
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Le coût d’une expertise varie-t-il selon le type de bien ?
Oui, le coût est ajusté selon le type et la complexité du bien. Par exemple, l’évaluation d’un domaine viticole ou d’un bien commercial complexe demandera davantage de travail qu’un appartement standard. Le tarif est communiqué au client en amont, basé sur le barème d'honoraires appliqué par les cours d'appel qui est de 100€ HT de l'heure.