Un bien à expertiser à Courchevel ?
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Notre cabinet d’experts immobiliers accompagne particuliers et professionnels depuis 1979 dans tous leurs projets liés au patrimoine. Experts agréés près les cours d’appel, nous réalisons des évaluations impartiales et sur-mesure pour répondre à des problématiques variées : donation, succession, garantie bancaire ou partage.
Vos experts immobiliers en Savoie
Franck Chanal
Expert immobilier agréé près la cour d'appel
Isabelle Sadoux
Expert immobilier agréé près la cour d'appel
Le regard de nos experts immobiliers sur Courchevel
Station mythique des Trois Vallées, Courchevel est une destination prisée à l’échelle mondiale, alliant ski de renommée internationale et luxe à l’état pur. Répartie sur cinq altitudes, de Saint-Bon à Courchevel 1850, elle offre une diversité de paysages et d’ambiances, entre villages authentiques et stations haut de gamme.
Le charme montagnard, mêlé à des infrastructures d’exception, attire une clientèle variée, qu’il s’agisse de familles, d’amateurs de sports d’hiver ou d’investisseurs internationaux en quête d’exclusivité.
Le marché immobilier de Courchevel est parmi les plus exclusifs d’Europe. Les chalets de luxe, souvent dotés de services haut de gamme (spa, piscine, conciergerie), se négocient à des prix dépassant fréquemment 25 000 € / m², avec des biens d’exception atteignant plus de 50 000 € / m².
Les appartements en résidence, plus accessibles, varient entre 10 000 et 20 000 € / m², en fonction de leur emplacement, de la qualité des prestations et de leur proximité avec les pistes.
Exemples de transactions récentes relevées par nos experts immobiliers à Courchevel
| Date de la Vente | Prix de Vente | Prix au m² | Type | Surface Bâti | Surface Terrain |
| 15/02/2024 | 585 000 € | 9 590 € /m² | Appartement | 61 m² | - |
| 07/05/2024 | 7 000 000 € | 63 636 € /m² | Appartement | 110 m² | - |
| 30/04/2024 | 1 920 000 € | 16 695 € /m² | Maison | 115 m² | 711 m² |
| 11/07/2023 | 17 520 000 € | 116 800 € /m² | Maison | 150 m² | 488 m² |
Nous mettons en avant des références reflétant les disparités importantes qui peuvent exister entre des biens similaires. Cette démarche souligne combien l’expertise immobilière est essentielle pour estimer au mieux les biens, en tenant compte de critères déterminants : localisation, équipements, vues panoramiques ou encore accès direct aux pistes.
Exemples de biens qui pourraient être expertisés par nos experts immobiliers à Courchevel
- Chalets d’exception avec prestations de luxe
- Appartements haut de gamme au pied des pistes
- Résidences secondaires dans des hameaux traditionnels
- Terrains constructibles pour projets immobiliers prestigieux
- Locaux commerciaux dans les quartiers touristiques
Les prix moyens de l'immobilier au m² à Courchevel
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Grâce à notre carte de chaleur, il est possible de visualiser les variations des prix immobiliers par secteur au sein de Courchevel. Cependant, chaque bien immobilier a des spécificités uniques qui nécessitent une expertise approfondie pour en définir la juste valeur.
Nos experts réalisent des expertises dans d'autres communes proches de Courchevel :
- Tignes
- Les Belleville
- Val-Cenis
- Le Bourget-du-Lac
- Brison-Saint-Innocent
- Bourg-Saint-Maurice
- La Plagne Tarentaise
- Aix-les-Bains
- Beaufort
Contactez nous pour vos besoins d'expertises immobilières à Courchevel
Cabinet Berthier & Associés Savoie
Joignable du Lundi au Vendredi de 9h à 18h
FAQ sur les expertises immobilières
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Pour quelles raisons expertiser un bien immobilier ?
Il est recommandé de faire appel à un expert lors de transactions (vente ou achat), pour des évaluations fiscales, en cas de succession ou de partage. Une expertise est également utile pour déterminer la valeur actuelle du bien dans le cadre de la gestion patrimoniale ou en prévision d’un financement de projet immobilier.
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Quels sont les avantages d’une évaluation immobilière impartiale et indépendante ?
Une expertise indépendante assure une évaluation sans parti pris, essentielle pour obtenir un avis fiable. Dans le cadre de transactions importantes, d’arbitrages ou de litiges, cette objectivité garantit une évaluation crédible pour toutes les parties concernées.
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Quelles sont les qualifications de l'expert immobilier agréé ?
Un expert immobilier agréé possède une certification reconnue par une institution ou cour d’appel. Ces qualifications attestent d’un niveau élevé de compétence et d'objectivité, nécessaire pour réaliser des évaluations dans des zones à fort dynamisme comme l’Hérault. En général, l'expert possède également une formation en lien avec l'immobilier ou de l'expérience dans ce domaine.
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Quels types de biens peuvent être expertisés ?
Tous types de biens immobiliers peuvent faire l'objet d'une expertise, y compris les maisons individuelles, appartements, locaux commerciaux, terrains et propriétés atypiques. Chaque type nécessite une approche spécifique en fonction de ses caractéristiques propres.
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Comment se préparer pour une expertise de son bien immobilier ?
Avant une expertise, rassemblez les documents relatifs au bien : titre de propriété, diagnostics techniques, plans, factures de travaux éventuels. Cette préparation permet à l'expert de mener son évaluation de manière fluide, aboutissant à une estimation exhaustive et précise, tenant compte des spécificités locales.