Un bien à expertiser à Bourg-Saint-Maurice ?
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Notre cabinet d’expertises immobilières, fort de plus de 40 ans d’expérience, accompagne particuliers et professionnels dans tous leurs projets. Experts agréés près les cours d’appel, nous intervenons pour des besoins variés : partage, donation, succession, ou encore financement.
Vos experts immobiliers en Savoie
Franck Chanal
Expert immobilier agréé près la cour d'appel
Isabelle Sadoux
Expert immobilier agréé près la cour d'appel
Le regard de nos experts immobiliers sur Bourg-Saint-Maurice
Capitale de la haute Tarentaise, Bourg-Saint-Maurice est une destination incontournable des Alpes, combinant tradition montagnarde et attrait touristique. Située à la croisée des plus grands domaines skiables comme Les Arcs et Paradiski, la commune séduit aussi bien les amateurs de sports d’hiver que les passionnés de nature et de randonnée estivale.
Avec ses 7 000 habitants, Bourg-Saint-Maurice bénéficie d’une vie locale dynamique, de commerces de proximité, et d’une accessibilité facilitée par son train direct depuis Paris. Cette commune est également un point de départ prisé pour explorer les montagnes environnantes.
L’immobilier de Bourg-Saint-Maurice est marqué par la diversité :
- Les chalets haut de gamme et biens d’exception, particulièrement recherchés, se négocient souvent à plus de 10 000 € / m².
- Les appartements en résidence à proximité des stations avoisinent les 4 000 à 6 500 € / m², en fonction des prestations et de l’accès aux pistes.
- Les maisons individuelles dans la vallée ou sur les hauteurs peuvent atteindre 5 000 à 8 000 € / m², notamment celles offrant une vue dégagée ou un accès rapide aux stations.
Exemples de transactions récentes relevées par nos experts immobiliers à Bourg-Saint-Maurice
| Date de la Vente | Prix de Vente | Prix au m² | Type | Surface Bâti | Surface Terrain |
| 17/05/2024 | 211 460 € | 3 020 € /m² | Appartement | 70 m² | - |
| 16/10/2023 | 547 925 € | 9 132 € /m² | Appartement | 60 m² | - |
| 17/10/2023 | 362 058 € | 6 465 € /m² | Maison | 56 m² | 600 m² |
| 19/10/2023 | 1 764 120 € | 12 600 € /m² | Maison | 140 m² | 176 m² |
Nos exemples de valeurs mettent en avant les écarts de prix significatifs pour des biens similaires, soulignant l’importance d’une expertise sur-mesure. Ces variations s’expliquent par des critères spécifiques comme la proximité des remontées mécaniques, l’exposition ou la qualité des prestations.
Exemples de biens qui pourraient être expertisés par nos experts immobiliers à Bourg-Saint-Maurice
- Appartements en résidence de tourisme
- Chalets traditionnels ou contemporains sur les hauteurs
- Maisons familiales dans la vallée, avec jardin et vue montagne
- Terrains à bâtir dans les hameaux alentours
- Locaux commerciaux ou espaces professionnels dans le centre-ville
Les prix moyens de l'immobilier au m² à Bourg-Saint-Maurice
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Notre carte de chaleur met en évidence les tendances des prix moyens par quartier ou secteur. Toutefois, chaque bien est unique et mérite une analyse approfondie prenant en compte ses spécificités.
Nos experts réalisent des expertises dans d'autres communes proches de Bourg-Saint-Maurice :
- Courchevel
- Tignes
- Les Belleville
- Val-Cenis
- Le Bourget-du-Lac
- Brison-Saint-Innocent
- La Plagne Tarentaise
- Aix-les-Bains
- Beaufort
Contactez nous pour vos expertises immobilières à Bourg-Saint-Maurice
Cabinet Berthier & Associés Savoie
Joignable du Lundi au Vendredi de 9h à 18h
FAQ sur l'expertise immobilière
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Comment une expertise immobilière peut-elle aider à déterminer la valeur de mon bien ?
Il est recommandé de faire appel à un expert lors de transactions (vente ou achat), pour des évaluations fiscales, en cas de succession ou de partage. Une expertise est également utile pour déterminer la valeur actuelle du bien dans le cadre de la gestion patrimoniale ou en prévision d’un financement de projet immobilier.
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Quels sont les contextes dans lesquels l'expertise immobilière est nécessaire ?
L'expertise immobilière est nécessaire dans des contextes fiscaux, lors de successions, de partages patrimoniaux, restructurations de sociétés, transactions d'actifs, et différentes opérations de gestion patrimoniale. Elle est également utile en cas de divorce ou pour des décisions de financement de projet immobilier.
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Quelles sont les qualifications de l'expert immobilier agréé ?
Un expert immobilier agréé possède une certification reconnue par une institution ou cour d’appel. Ces qualifications attestent d’un niveau élevé de compétence et d'objectivité, nécessaire pour réaliser des évaluations dans des zones à fort dynamisme comme l’Hérault. En général, l'expert possède également une formation en lien avec l'immobilier ou de l'expérience dans ce domaine.
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Le coût d’une expertise varie-t-il selon le type de bien ?
Oui, le coût est ajusté selon le type et la complexité du bien. Par exemple, l’évaluation d’un domaine viticole ou d’un bien commercial complexe demandera davantage de travail qu’un appartement standard. Le tarif est communiqué au client en amont, basé sur le barème d'honoraires appliqué par les cours d'appel.