Comment déterminer la valeur locative de votre propriété ? Accumuler des revenus locatifs de votre propriété peut être une tâche ardue. Berthier & Associés vous propose d’expertiser votre bien pour déterminer et finaliser le prix de location de votre propriété. Définition de la valeur locative d’un bien La valeur locative d’un bien est le prix…
Loyer de renouvellement – locaux monovalents – 8, Rue Paul Bert – Lyon 69003 Tribunal Judiciaire de Lyon, le 30 mars 2021, n° 14/00017 Le tribunal judiciaire de Lyon aura, dans le cadre d’un jugement rendu en date du 30 mars 2021, écarté le plafonnement du loyer de renouvellement en qualifiant un hôtel de local…
Valeur locative et loyer : comment déterminer la valeur locative d’un logement ? Fixer le bon loyer pour votre immeuble d’investissement, c’est non seulement faire des bénéfices, mais aussi les maintenir. Chaque locataire a des exigences et des choix différents, il est donc important de vous démarquer. Fixer une valeur locative correcte vous permet d’obtenir…
La valeur locative cadastrale pour la taxe foncière La valeur locative cadastrale d’un immeuble en France est le loyer annuel normal de l’immeuble lorsqu’il est loué aux conditions du marché. La valeur locative cadastrale (VLC) est la valeur locative calculée conformément aux règles de détermination de l’assiette de la taxe foncière en France. Pour calculer…
Qu’est-ce qu’une valeur locative brute ? La valeur locative brute (VLB) est un chiffre que l’État calcule pour déterminer le montant des loyers maximum qu’un propriétaire peut percevoir. Cette valeur locative brute s’applique à tous les logements. Pour déterminer cette valeur locative, l’État prend en compte le loyer moyen pratiqué dans votre commune. Cette valeur…
Comment déterminer la valeur locative de votre maison ? Vous envisagez de mettre votre maison en location pour engranger un revenu complémentaire ? Le cabinet Berthier & Associés vous propose des conseils pour déterminer la valeur locative de votre maison. Qu’est-ce que la valeur locative ? La valeur locative est le loyer annuel potentiel que…
Valeur locative par ville et par type de bien immobilier Vous souhaitez investir dans du neuf ou de l’ancien ? La valeur locative de la ville est un indicateur prépondérant lorsque vous devez choisir un bien immobilier dans lequel investir. Par conséquent, il est important de savoir quelles sont les vraies valeurs, et non les…
Valeur locative comment la calculer ? Qu’est-ce que la valeur locative ? La valeur locative est la juste valeur marchande d’un bien loué dans le cadre d’un bail. Plus généralement, il peut s’agir de la contrepartie versée au titre du bail du droit d’occuper, ou des redevances ou revenus perçus par un bailleur au titre…
Estimation d’un local commercial, qu’est-ce qu’une évaluation de biens immobiliers commerciaux ? Voici comment fonctionne le processus d’expertise de l’immobilier commercial. L’immobilier est depuis longtemps l’investissement de prédilection de ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine à long terme pour plusieurs générations. Laissez-nous vous aider à naviguer dans cette classe d’actifs en vous inscrivant…
Combien mon logement sera-t-il loué ? 6 façons de calculer un prix de location équitable Chez Berthier & Associés, notre vision est celle d’un monde où chaque transaction immobilière est simple, sûre et satisfaisante œuvrant pour la protection de votre patrimoine. C’est pourquoi nous prônons une stricte intégrité éditoriale dans chacun de nos articles. Vous…