Valeur locative par ville et par type de bien immobilier Vous souhaitez investir dans du neuf ou de l’ancien ? La valeur locative de la ville est un indicateur prépondérant lorsque vous devez choisir un bien immobilier dans lequel investir. Par conséquent, il est important de savoir quelles sont les vraies valeurs, et non les…
Cour d’appel de Chambéry, 1ère chambre civile, 1er février 2022, n°19/02031 Les juges de la Cour d’appel de Chambéry ont, dans un arrêt rendu le 1er février 2022, écarté le déplafonnement du loyer d’un supermarché situé à Tignes le Val Claret, en constatant l’absence de modification des facteurs locaux de commercialité. Dans le cadre de…
Évaluation des fonds de commerce Comment calculer l’évaluation d’un fonds de commerce d’une entreprise.Si vous cherchez à connaître la valeur de votre entreprise, voici trois approches courantes pour obtenir une évaluation précise. Un moyen infaillible d’obtenir une évaluation précise et équitable de la valeur de votre entreprise est de consulter un expert immobilier. Comment procéder…
Notre savoir-faire en expertise quinquennale NOTRE TRAVAIL QUOTIDIEN Berthier & Associés est un des leaders de l’expertise immobilière en région Rhône-Alpes Nous ne sommes pas une agence immobilière, mais un Cabinet d’Experts-Agréés près diverses Cours d’Appel mais également certifié RICS. Notre cabinet, depuis sa création en 1979, ne participe à aucune transaction immobilière Nous sommes…
Valeur locative comment la calculer ? Qu’est-ce que la valeur locative ? La valeur locative est la juste valeur marchande d’un bien loué dans le cadre d’un bail. Plus généralement, il peut s’agir de la contrepartie versée au titre du bail du droit d’occuper, ou des redevances ou revenus perçus par un bailleur au titre…
Estimation d’un local commercial, qu’est-ce qu’une évaluation de biens immobiliers commerciaux ? Voici comment fonctionne le processus d’expertise de l’immobilier commercial. L’immobilier est depuis longtemps l’investissement de prédilection de ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine à long terme pour plusieurs générations. Laissez-nous vous aider à naviguer dans cette classe d’actifs en vous inscrivant…
Combien mon logement sera-t-il loué ? 6 façons de calculer un prix de location équitable Chez Berthier & Associés, notre vision est celle d’un monde où chaque transaction immobilière est simple, sûre et satisfaisante œuvrant pour la protection de votre patrimoine. C’est pourquoi nous prônons une stricte intégrité éditoriale dans chacun de nos articles. Vous…
Qu’est-ce qu’une estimation de maison, et combien coûte-t-elle ? Que vous cherchiez à acheter une maison, à la vendre ou à la refinancer, que vous soyez dans une procédure de divorce, ou pour une succession, l’estimation d’une maison sera probablement un élément important du processus. Après tout, vous devez connaître la valeur d’une maison avant…
Cour d’appel de Lyon, 1ère chambre civile a, 9 décembre 2021, n° 18/01691 | Doctrine La cour d’appel de Lyon a, dans le cadre d’un arrêt rendu en date du 9 décembre 2021, écarté le déplafonnement du loyer d’un commerce de détail d’articles de sport (Sports Dépôt). Le juge justifie son refus, au motif que…
Les juges de la Cour d’appel de Lyon ont, dans un arrêt rendu le 9 décembre 2021, retenu la plafonnement duloyer d’un commerce d’articles de sport en constatant l’absence de modification notable des facteurs locaux decommercialité. Dans le cadre de ce litige, il était notamment question de savoir si la modification de ces facteurspouvait entrainer…