Le marché de l'immobilier recèle parfois de véritables trésors patrimoniaux, et le projet « Cour Duplex » à Châtellerault en est l’illustration parfaite. Niché au cœur de la ville, ce programme de réhabilitation représente une opportunité unique de transformer deux joyaux historiques – l’ancienne quincaillerie Quillet et l’ex-droguerie Noyer-Poirier – en un ensemble immobilier contemporain et élégant.
Fruit d’une vision ambitieuse portée par LP Promotion, ce projet transcende la simple rénovation pour proposer une véritable renaissance architecturale. Sur une surface totale de 1.500 m², 39 appartements du T1 au T3 vont prendre vie, conservant l’âme des bâtiments originels tout en offrant le confort des logements modernes. Les cheminées historiques seront précieusement préservées, dialoguant avec des parquets en bois massif et des agencements contemporains.
L’Investissement global du projet, estimé entre 3 et 4 millions d’euros, témoigne de l’engagement profond dans la qualité et la durabilité. Au-delà de la rénovation structurelle, le projet intègre une dimension environnementale et sociale remarquable, avec une cour centrale transformée en un îlot paysager invitant à la rencontre et à la convivialité.
Le dispositif Denormandie offre aux investisseurs un cadre fiscal particulièrement attractif. Les logements, aux loyers plafonnés, permettront de conjuguer performance patrimoniale et impact social positif. La livraison est prévue pour le second semestre 2027, après un chantier soigneusement planifié débutant à l’automne 2025.
Pour les investisseurs avisés, le projet Cour Duplex représente plus qu’un simple programme immobilier : c’est l’opportunité de participer à la revitalisation d’un patrimoine urbain, tout en bénéficiant d’un investissement prometteur au cœur de Châtellerault.
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