Notre méthodologie

 

Depuis 1977, nous avons continuellement formalisé notre savoir-faire à travers la création d’outils spécifiques à notre métier et aux problématiques de nos clients et ce, tant dans le domaine amiable que judiciaire.


Ces outils, alliés à un effort de formation permanent, nous permettent de répondre efficacement à toutes les demandes de nos requérants en apportant des solutions globales et/ou sur mesure.


Ces développements ne doivent pas nous faire perdre de vue les fondamentaux d’une bonne expertise.

 
Nous précisons qu'avant toute intervention, nous communiquons à notre requérant un devis gratuit et sans engagement. Ce dernier est estimé en fonction du temps passé et non en fonction de la valeur des biens à expertiser.
 
 
Celle-ci implique, en particulier, le respect de plusieurs étapes :


Formalités préalables
  • Identification de la problématique des requérants,
  • Analyse des pièces nécessaires à l’étude du dossier et transmises par nos requérants,
  • Demande de cadastre, d'urbanisme,

Visite des lieux
  • Identification juridique du bien à expertiser,
  • Vérification de l’adéquation entre la description physique et le titre de propriété,
  • Description du bien,
  • Réalisation des mesurages – Sensibilisation aux risques sanitaires (Amiante – Plomb).

Rédaction du rapport / Pré-rapport
  • Recueillir les éléments de comparaison et/ou de marché nécessaires à la recherche de la valeur vénale,
  • Etablir un plan de rapport, Rensignements d'ordre général (cadastre, urbanisme, informations sur le secteur, la commune), Description du bien, de son environnement avec recherche des éléments favorables et défavorables
  • Intégrer dans le rapport les éléments issus de :
    • L’analyse préalable
    • La visite
    • L’analyse post-visite
  • Analyse de la valeur vénale ou locative,
  • Réponse éventuelle aux dires.
 
Nos outils
  • Un logiciel exclusif de gestion et traitement des informations économiques
  • Un logiciel de suivi des dossiers